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據尼日利亞《商業日報》3月1日報道，由于電力供應不足、建筑成本高企、家庭轎車擁有率低等因素仍然制約著尼正規零售業的發展，迄今，尼95%以上的零售業仍處于非正規化形式，在南非，正規化的零售業則達到了70%。

一方面尼零售業發展潛力巨大：居民60-70%的家庭支出用于購買食品飲料，年消費總額預計可達到2110億美元；尼擁有巨大的人口基數及人口增長率；消費階層及城市化進程正在快速提高等。另一方面制約尼零售業發展的因素也難以克服：一是電力不足，使尼居民不會大量購買日用品并存在冰箱里；二是家庭車輛擁有率低，居民因此不能去路途稍遠的購物中心購物；三是建設購物中心成本高企，獲得大小等各方面合適的地塊稀缺、價高，建筑材料70%以上需要進口，在尼建設費用總體高出南非約2.5倍，這種情況下建成后必然抬高商品價格，降低成本的折中辦法是降低購物中心建筑規模，及降低建筑樓層；四是在尼購物中心銷售的幾乎所有商品，均需要進口；再有，尼貨幣貶值，提高物價及高價商品，消費者負擔不起。以上都將擠壓購物中心利潤，尼正規零售業的發展也因此緩步不前。